固定資產(chǎn)貸款，是我行向有資質(zhì)的企業(yè)提供的，主要用于其房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、土地開發(fā)與儲(chǔ)備、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的中長期貸款。
我行可提供的房地產(chǎn)開發(fā)貸款包括：普通商品住房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、經(jīng)濟(jì)適用房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、商用房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備類房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款等。　

1、客戶提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，涉及需要審批和批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，還需提供相應(yīng)的審批文件。
2、上述相關(guān)材料主要包括：項(xiàng)目所需的可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)以及批準(zhǔn)文件、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》等。
貸前調(diào)查和評(píng)估。我行對(duì)擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目具體情況、是否符合國家政策等進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和預(yù)測。
3、簽署借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。貸款申請(qǐng)經(jīng)我行審批通過后，各相關(guān)方簽署所有相關(guān)法律性文件。
4、按照約定條件落實(shí)擔(dān)保、完善擔(dān)保手續(xù)。涉及擔(dān)保條件的，各方需辦妥抵押登記、質(zhì)押交付（或登記）等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，若需辦理公證的需再履行公證手續(xù)等。
5、手續(xù)辦結(jié)后，我行將及時(shí)向客戶辦理貸款發(fā)放。
6、客戶按照約定用途和資金支用計(jì)劃使用資金，并接受銀行監(jiān)督。
7、客戶按照約定及時(shí)分期或一次性地足額償還貸款。